Estimation théorique
Rue de Vatteville,27430 Daubeuf près Vatteville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Vatteville,27430-Daubeuf près Vatteville indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.941€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.941€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andé (27015), comprenant 1333 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.941€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.941€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andé (27015), comprenant 1333 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-23 | 16 | LE BOURG | 5 | 69 | 1100 | 187000€ | 2710€ |
2021-04-02 | 14 | RUE DE VATTEVILLE | 2 | 69 | 445 | 40000€ | 580€ |
2020-12-15 | 7 | RUE DE VATTEVILLE | 4 | 76 | 575 | 128000€ | 1684€ |
2022-02-01 | 5 | RUE DU GRUCHET | 4 | 74 | 1031 | 131000€ | 1770€ |
2020-10-16 | 4 | RUE DU PRESBYTERE | 8 | 230 | 1000 | 342000€ | 1487€ |
2020-01-21 | 30 | RUE DES ACACIAS | 6 | 171 | 339 | 225000€ | 1316€ |
2022-12-14 | 11 | RUE DU GRUCHET | 6 | 114 | 1001 | 220000€ | 1930€ |
2023-02-24 | 15 | RUE DES ACACIAS | 4 | 74 | 500 | 164000€ | 2216€ |
2019-11-27 | 1 | RUE DU PONNET | 7 | 109 | 56 | 241000€ | 2211€ |
2020-08-27 | 5 | RUE DU PONNET | 5 | 106 | 580 | 174000€ | 1642€ |
2019-12-13 | 5 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 59 | 600 | 70000€ | 1186€ |
2021-03-30 | 6 | RUE DU PONNET | 3 | 75 | 1000 | 166000€ | 2213€ |
2019-09-20 | 1 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 80 | 90 | 65000€ | 813€ |
2022-02-10 | 46 | LE BOURG | 5 | 120 | 83 | 160650€ | 1339€ |
2019-07-19 | 14 | RUE DES ACACIAS | 6 | 198 | 1010 | 210000€ | 1061€ |
2020-10-27 | 6 | RUE D AUMARE | 5 | 106 | 850 | 122600€ | 1157€ |
2022-07-26 | 2 | VALLEE DE L EGLISE | 6 | 224 | 1054 | 380500€ | 1699€ |
2020-11-12 | 21 | RUE CHEVALIER | 4 | 139 | 8470 | 250000€ | 1799€ |
2021-07-31 | 52 | LE BOURG | 5 | 130 | 1180 | 304500€ | 2342€ |
2021-04-13 | 16 | RUE DE L EGLISE | 5 | 113 | 890 | 175000€ | 1549€ |
2022-07-30 | 5 | RUE DES ANDELYS | 3 | 78 | 117 | 40000€ | 513€ |
2021-05-25 | 15 | RUE CHEVALIER | 4 | 63 | 148 | 230000€ | 3651€ |
2021-10-13 | 10 | RUE DE L EGLISE | 6 | 201 | 1127 | 264300€ | 1315€ |
2021-04-29 | 4 | CHE DU LONDE | 5 | 147 | 905 | 250000€ | 1701€ |
2020-12-22 | 5 | RUE DES ANDELYS | 3 | 64 | 500 | 145000€ | 2266€ |
2020-09-11 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 101 | 1140 | 179000€ | 1772€ |
2019-08-06 | 2 | RUE DE SAINT PIERRE | 4 | 61 | 894 | 75182€ | 1232€ |
2022-08-30 | 5 | SEN DU BOIS | 7 | 240 | 8480 | 286000€ | 1192€ |
2019-07-03 | 4 | CHE DU LONDE | 6 | 124 | 1074 | 185000€ | 1492€ |
2020-03-05 | 70 | LE VILLAGE | 5 | 81 | 1918 | 141000€ | 1741€ |
2021-10-01 | 16 | RUE D AUMARE | 5 | 203 | 120 | 380000€ | 1872€ |
2022-05-17 | 1 | RUE CHEVALIER | 5 | 150 | 1006 | 320000€ | 2133€ |
2019-05-31 | 21 | RUE DES COUTUMES | 4 | 66 | 485 | 135000€ | 2045€ |
2020-12-01 | 2 | RUE DES FOSSETTES | 3 | 80 | 1850 | 70000€ | 875€ |
2020-01-23 | 9 | RUE DE LA VALLEE PINGEON | 4 | 73 | 633 | 60300€ | 826€ |
2019-05-24 | 13 | RUE DE LA VALLEE PINGEON | 5 | 93 | 1076 | 90000€ | 968€ |
2020-02-22 | 4 | RUE DU PARADIS | 4 | 89 | 300 | 185000€ | 2079€ |
2022-02-22 | 26 | RUE DU BOIS DU LONDE | 5 | 166 | 2755 | 332000€ | 2000€ |
2020-01-03 | 3 | RUE DE LA FRICHE | 2 | 105 | 1245 | 255000€ | 2429€ |
2022-01-14 | 11 | RUE DU PARADIS | 3 | 78 | 1025 | 65000€ | 833€ |
2021-08-21 | 1 | RUE DU BOIS DU LONDE | 6 | 132 | 1241 | 155000€ | 1174€ |
2019-07-16 | 4 | RUE DE LA FRICHE | 6 | 146 | 500 | 220000€ | 1507€ |
2020-08-21 | 13 | RUE DU BOIS DU LONDE | 3 | 73 | 1348 | 149000€ | 2041€ |
2021-08-13 | 3 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 80 | 675 | 138000€ | 1725€ |
2021-05-27 | 9 | RUE DE LA FRICHE | 4 | 90 | 501 | 178000€ | 1978€ |
2022-08-12 | 9 | RUE DE LA FRICHE | 4 | 90 | 501 | 200000€ | 2222€ |
2021-12-21 | 21 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 80 | 1168 | 70000€ | 875€ |
2022-09-21 | 21 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 80 | 1168 | 100000€ | 1250€ |
2019-06-17 | 4 | RUE DE LA TRINITE | 5 | 113 | 1425 | 138000€ | 1221€ |
2021-11-13 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 126 | 1001 | 169000€ | 1341€ |
2019-07-13 | 2 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 82 | 780 | 123000€ | 1500€ |
2020-10-29 | 17 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 120 | 0 | 50000€ | 417€ |
2023-03-28 | 1 | RUE DES VALLETTES | 4 | 106 | 1002 | 245000€ | 2311€ |
2022-10-07 | 2 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 76 | 571 | 199400€ | 2624€ |
2019-10-17 | 12 | RUE DES VALLETTES | 4 | 106 | 855 | 49200€ | 464€ |
2022-05-25 | 10 | RUE DE DAUBEUF | 5 | 151 | 1526 | 256000€ | 1695€ |
2020-02-21 | 12 | RUE DE DAUBEUF | 3 | 76 | 265 | 145000€ | 1908€ |
2021-03-24 | 94 | FRETTEVILLE | 7 | 150 | 340 | 82500€ | 550€ |
2020-12-17 | 7 | RUE DE DAUBEUF | 6 | 217 | 601 | 218000€ | 1005€ |
2021-01-15 | 11 | RUE DE DAUBEUF | 2 | 72 | 1000 | 197000€ | 2736€ |
2019-06-24 | 22 | RUE DE DAUBEUF | 4 | 90 | 300 | 147000€ | 1633€ |
2020-05-25 | 103 | LE MESLERET | 4 | 88 | 853 | 169000€ | 1920€ |
2021-06-18 | 103 | LE MESLERET | 4 | 88 | 350 | 175000€ | 1989€ |
2021-04-29 | 14 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 70 | 513 | 168000€ | 2400€ |
2021-12-10 | 3 | RTE DE DAUBEUF | 5 | 114 | 1069 | 306280€ | 2687€ |
2020-10-27 | 13 | RUE DE DAUBEUF | 5 | 98 | 850 | 42000€ | 429€ |
2022-05-21 | 20 | RUE MARCEL WEISS | 5 | 157 | 2021 | 90000€ | 573€ |
2021-10-20 | 11 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 58 | 265 | 135000€ | 2328€ |
2021-12-17 | 76 | RTE D AMFREVILLE SOUS LES MONT | 5 | 144 | 1032 | 361045€ | 2507€ |
2019-07-05 | 56 | RTE D AMFREVILLE SOUS LES MONT | 6 | 140 | 500 | 390000€ | 2786€ |
2023-02-18 | 64 | RTE D AMFREVILLE SOUS LES MONT | 5 | 104 | 500 | 380000€ | 3654€ |
2022-01-27 | 35 | RUE MARCEL WEISS | 5 | 156 | 1400 | 364000€ | 2333€ |
2021-05-20 | 33 | RUE MARCEL WEISS | 5 | 130 | 643 | 225000€ | 1731€ |
2021-02-05 | 4 | RTE DU BUC | 3 | 91 | 500 | 165700€ | 1821€ |
2019-08-09 | 31 | RUE MARCEL WEISS | 6 | 175 | 1760 | 220000€ | 1257€ |
2022-11-22 | 16 | RTE DES FALAISES | 3 | 100 | 3235 | 60465€ | 605€ |
2020-09-22 | 2 | LA PLAINE DE FINE MARE | 3 | 60 | 1854 | 87500€ | 1458€ |
2021-07-08 | 21 | RUE MARCEL WEISS | 3 | 128 | 1115 | 188000€ | 1469€ |
2021-04-16 | 37 | RTE D AMFREVILLE SOUS LES MONT | 3 | 110 | 304 | 140000€ | 1273€ |
2019-08-24 | 3 | CHE DE L EGLISE | 4 | 78 | 515 | 145900€ | 1871€ |
2021-06-24 | 7 | RTE DE SENNEVILLE | 3 | 60 | 715 | 148000€ | 2467€ |
2022-04-29 | 34 | RTE D AMFREVILLE SOUS LES MONT | 4 | 68 | 453 | 175000€ | 2574€ |
2019-06-19 | 3 | RUE DE LA VIERGE DU MOULIN | 3 | 64 | 87 | 96500€ | 1508€ |
2022-08-29 | 18 | RTE DE SENNEVILLE | 3 | 70 | 1000 | 123000€ | 1757€ |
2020-06-20 | 5 | RUE DE LA VIERGE DU MOULIN | 5 | 109 | 86 | 203000€ | 1862€ |
2022-09-24 | 5 | RUE DE LA VIERGE DU MOULIN | 5 | 109 | 86 | 221000€ | 2028€ |
2019-12-19 | 14 | RTE DE SENNEVILLE | 4 | 95 | 839 | 185000€ | 1947€ |
2022-06-13 | 28 | RTE D AMFREVILLE SOUS LES MONT | 9 | 380 | 4407 | 670000€ | 1763€ |
2020-03-03 | 8 | LE VILLAGE | 4 | 135 | 126 | 210000€ | 1556€ |
2022-01-07 | 21 | RTE DE SENNEVILLE | 7 | 140 | 1932 | 250000€ | 1786€ |
2019-10-07 | 11 | RUE DE LA VIERGE DU MOULIN | 4 | 106 | 601 | 149000€ | 1406€ |
2021-01-15 | 6 | ILE DE LIVART | 2 | 42 | 1342 | 190000€ | 4524€ |
2021-07-12 | 29 | LE VILLAGE | 3 | 90 | 166 | 235500€ | 2617€ |
2023-01-18 | 7 | RUE DE FINE MARE | 5 | 136 | 867 | 285000€ | 2096€ |
2021-07-09 | 17 | RUE GRANDE | 11 | 342 | 3428 | 437250€ | 1279€ |
2021-01-19 | 12 | ILE DE LIVART | 4 | 122 | 2100 | 457650€ | 3751€ |
2019-07-03 | 4 | RUE DE FINE MARE | 3 | 125 | 1000 | 205000€ | 1640€ |
2020-07-31 | 4 | RLE PAMPOU | 12 | 450 | 1405 | 837900€ | 1862€ |
2021-12-21 | 22 | RUE GRANDE | 5 | 126 | 782 | 196750€ | 1562€ |
2020-11-18 | 32 | RTE DE SENNEVILLE | 3 | 65 | 500 | 110000€ | 1692€ |
2020-01-25 | 2 | LA HAYE DES CLOS | 5 | 90 | 1101 | 172000€ | 1911€ |
2022-09-16 | 2 | LA HAYE DES CLOS | 5 | 90 | 1101 | 172000€ | 1911€ |
2021-08-03 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 68 | 745 | 172000€ | 2529€ |
2019-11-02 | 24 | RUE GRANDE | 5 | 75 | 2505 | 138000€ | 1840€ |
2022-12-08 | 6 | CHE DES PRES | 4 | 123 | 1750 | 144525€ | 1175€ |
2020-01-29 | 4 | RLE DES MARRONNIERS | 6 | 168 | 500 | 323000€ | 1923€ |
2020-04-30 | 11 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 170 | 1000 | 206000€ | 1212€ |
2019-10-30 | 4 | CHE DES PRES | 3 | 97 | 1871 | 153980€ | 1587€ |
2022-03-01 | 20 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 90 | 1000 | 185000€ | 2056€ |
2021-07-27 | 18 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 109 | 1000 | 248000€ | 2275€ |
2021-10-22 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 142 | 544 | 320000€ | 2254€ |
2022-06-27 | 16 | RTE DE POSES | 3 | 121 | 690 | 291000€ | 2405€ |
2020-05-29 | 6 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 118 | 1113 | 198000€ | 1678€ |
2020-12-04 | 8 | RUE SAINT LAURENT | 6 | 91 | 951 | 133000€ | 1462€ |
2022-04-26 | 45 | RUE DU MESNIL | 4 | 115 | 2070 | 405300€ | 3524€ |
2019-08-31 | 56 | RUE DU MESNIL | 5 | 110 | 720 | 185000€ | 1682€ |
2020-09-09 | 1 | SEN C LE MESNIL | 4 | 89 | 127 | 250000€ | 2809€ |
2022-09-06 | 3 | SEN JULIETTE | 3 | 100 | 194 | 90000€ | 900€ |
2021-07-09 | 2 | RUE DE LA GARE | 5 | 92 | 1217 | 175000€ | 1902€ |
2020-01-24 | 85 | RTE DE MUIDS | 6 | 142 | 500 | 160000€ | 1127€ |
2021-08-27 | 83 | RTE DE MUIDS | 6 | 204 | 102 | 243000€ | 1191€ |
2021-06-30 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 95 | 160 | 140000€ | 1474€ |
2022-10-28 | 24 | RUE DU MESNIL | 4 | 63 | 76 | 208000€ | 3302€ |
2023-01-11 | 65 | RTE DE MUIDS | 5 | 97 | 580 | 173000€ | 1784€ |
2022-08-25 | 16 | RUE DU MESNIL | 2 | 25 | 198 | 70000€ | 2800€ |
2022-08-25 | 18 | RUE DU MESNIL | 3 | 60 | 305 | 170000€ | 2833€ |
2019-06-25 | 20 | RUE DU MESNIL | 4 | 67 | 500 | 212000€ | 3164€ |
2020-11-30 | 57 | RTE DE MUIDS | 4 | 70 | 433 | 160000€ | 2286€ |
2023-05-09 | 32 | RTE DE MUIDS | 4 | 60 | 67 | 169000€ | 2817€ |
2020-05-22 | 1 | RTE DES COTES | 3 | 130 | 1674 | 215000€ | 1654€ |
2020-10-16 | 49 | RTE DE MUIDS | 4 | 100 | 285 | 281000€ | 2810€ |
2023-03-14 | 246 | LE VERDAL | 5 | 234 | 5589 | 336000€ | 1436€ |
2019-12-27 | 13 | RUE DU GRAND JARDIN | 3 | 79 | 3165 | 84000€ | 1063€ |
2022-05-18 | 19 | RTE DE SAINT PIERRE | 2 | 50 | 1495 | 119520€ | 2390€ |
2022-05-31 | 17 | RTE DE SAINT PIERRE | 4 | 130 | 767 | 148000€ | 1138€ |
2021-11-26 | 2 | RES DE LA CHAPELLE | 4 | 75 | 1010 | 159000€ | 2120€ |
2023-05-04 | 251 | LE ROCHER HENRI | 3 | 42 | 21 | 166000€ | 3952€ |
2023-03-16 | 31 | RTE D ORGEVILLE | 5 | 140 | 1077 | 322500€ | 2304€ |
2020-05-12 | 1 | RUE DES CHAMPS | 3 | 64 | 1148 | 120000€ | 1875€ |
2021-06-11 | 31 | RTE DE MUIDS | 4 | 66 | 504 | 125000€ | 1894€ |
2020-07-24 | 1 | RES DE LA CHAPELLE | 4 | 70 | 1025 | 150000€ | 2143€ |
2022-07-06 | 10 | RUE DE LA MARE | 3 | 55 | 355 | 100000€ | 1818€ |
2022-10-11 | 8 | RUE DE LA MARE | 4 | 80 | 340 | 55000€ | 688€ |
2019-08-22 | 24 | RUE DU VAL HAMET | 3 | 58 | 66 | 130000€ | 2241€ |
2021-09-14 | 27 | LA PLANTE | 4 | 61 | 600 | 85000€ | 1393€ |
2022-01-18 | 21 | RTE D ORGEVILLE | 11 | 349 | 940 | 415570€ | 1191€ |
2020-11-17 | 5 | RUE DU GRAND JARDIN | 3 | 60 | 2411 | 150000€ | 2500€ |
2021-08-19 | 6 | RTE DE VATTEVILLE | 5 | 78 | 1012 | 183450€ | 2352€ |
2020-10-22 | 17 | RTE D ORGEVILLE | 4 | 87 | 1001 | 155000€ | 1782€ |
2020-01-14 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 97 | 487 | 125000€ | 1289€ |